位於太古城寶安閣的中層E室於12月成功成交，實用面積602平方呎，設有兩房間隔，最終成交價為778萬元，實用平均呎價達12,924元。該單位原業主於2010年以505萬元購入，持有14年後成功獲利273萬元，單位升值超過50%。李百達，中原地產太古城齊宮閣分行的高級營業經理指出，新買家為原租客，看到樓市回暖，決定從租客轉為業主，提升了置業信心。
屯門區也見活躍成交
在屯門，大興花園2期3座低層A室也錄得成交。該單位實用面積418平方呎，原叫價350萬元，最終以330萬元成交，實用呎價為7,895元。購買者為即將結婚的外區租客，受益於連續減息政策，決定借此機會置業，著手安家。
沙田火炭投資者再現
在沙田火炭的玖瓏山傲瓏閣1座低層B室，同樣錄得成交，成交價為1,050萬元，實用面積958平方呎，平均呎價為10,960元。該買家原為該區租客，認為樓價已回落至合理範圍，因此決定出手購買。
短炒投資回報
此外，青衣美景花園也見到一宗短炒獲利的個案。投資者今年6月以370萬元購入該單位，半年後以400萬元售出，實用呎價約9,975元，短短半年內獲利30萬元，回報率接近10%。
隨著銀行減息和放寬按揭政策的影響，香港樓市逐步回暖，市場氣氛明顯改善。越來越多的準買家進入市場，投資者也在短期內獲得豐厚回報。未來的市場動向值得進一步關註。
