位于太古城宝安阁的中层E室于12月成功成交，实用面积602平方呎，设有两房间隔，最终成交价为778万元，实用平均呎价达12,924元。该单位原业主于2010年以505万元购入，持有14年后成功获利273万元，单位升值超过50%。李百达，中原地产太古城齐宫阁分行的高级营业经理指出，新买家为原租客，看到楼市回暖，决定从租客转为业主，提升了置业信心。
屯门区也见活跃成交
在屯门，大兴花园2期3座低层A室也录得成交。该单位实用面积418平方呎，原叫价350万元，最终以330万元成交，实用呎价为7,895元。购买者为即将结婚的外区租客，受益于连续减息政策，决定借此机会置业，着手安家。
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沙田火炭投资者再现
在沙田火炭的玖珑山傲珑阁1座低层B室，同样录得成交，成交价为1,050万元，实用面积958平方呎，平均呎价为10,960元。该买家原为该区租客，认为楼价已回落至合理范围，因此决定出手购买。
短炒投资回报
此外，青衣美景花园也见到一宗短炒获利的个案。投资者今年6月以370万元购入该单位，半年后以400万元售出，实用呎价约9,975元，短短半年内获利30万元，回报率接近10%。
随着银行减息和放宽按揭政策的影响，香港楼市逐步回暖，市场气氛明显改善。越来越多的准买家进入市场，投资者也在短期内获得丰厚回报。未来的市场动向值得进一步关注。
